Estimation théorique
Impasse des Iris,34810 Pomérols (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Iris,34810-Pomérols indique un avis de valeur compris entre 266.000€ et 300.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.660€ et 3.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.158€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.158€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pomérols (34207), comprenant 2286 habitants est de 8,76€, soit un loyer théorique mensuel de 876€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.179€ avec un indice de confiance de 6.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.158€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.158€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pomérols (34207), comprenant 2286 habitants est de 8,76€, soit un loyer théorique mensuel de 876€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.179€ avec un indice de confiance de 6.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-25 | 13 | IMP DES IRIS | 4 | 98 | 350 | 290000€ | 2959€ |
2020-06-10 | 2 | IMP DES IRIS | 4 | 90 | 305 | 264000€ | 2933€ |
2022-06-01 | 5 | IMP DES IRIS | 4 | 77 | 310 | 257000€ | 3338€ |
2022-03-08 | 5 | CHE DE LA SABLEDE | 3 | 48 | 0 | 123954€ | 2582€ |
2021-06-01 | 5 | CHE DE LA SABLEDE | 3 | 48 | 0 | 129220€ | 2692€ |
2021-03-29 | 4 | CHE DES PINS | 3 | 78 | 689 | 265000€ | 3397€ |
2021-12-08 | 29 | CHE DE LA PETITE SABLEDE | 4 | 117 | 548 | 335100€ | 2864€ |
2022-12-27 | 29 | CHE DE LA PETITE SABLEDE | 4 | 117 | 548 | 398100€ | 3403€ |
2021-06-07 | 23 | CHE DE LA PETITE SABLEDE | 4 | 131 | 683 | 428500€ | 3271€ |
2021-06-24 | 5998 | LES PRADELS | 1 | 48 | 850 | 60000€ | 1250€ |
2022-04-27 | 2 | PL DES MURIERS | 4 | 90 | 426 | 225000€ | 2500€ |
2023-03-16 | 7 | LOT DU STADE | 4 | 185 | 1633 | 713800€ | 3858€ |
2021-07-30 | 1 | CHE DE LA PETITE SABLEDE | 4 | 111 | 640 | 311000€ | 2802€ |
2022-01-17 | 9 | CHE DE RAUBO FAISSES | 4 | 89 | 141 | 250875€ | 2819€ |
2020-08-04 | 9 | CHE DE RAUBO FAISSES | 4 | 93 | 151 | 229525€ | 2468€ |
2023-02-23 | 9 | CHE DE RAUBO FAISSES | 4 | 93 | 151 | 274535€ | 2952€ |
2022-10-25 | 5348 | CHE DE RAUBO FAISSES | 4 | 86 | 515 | 270000€ | 3140€ |
2021-06-02 | 5391 | AV DU STADE | 4 | 81 | 897 | 259000€ | 3198€ |
2022-08-23 | 85 | AV DE FLORENSAC | 3 | 90 | 381 | 186500€ | 2072€ |
2021-07-05 | 1 | PL HUGUES DE BEAUVIGNAC | 3 | 81 | 486 | 212000€ | 2617€ |
2023-05-15 | 2 | ALL DE L'INTERET LOCAL | 3 | 81 | 151 | 223000€ | 2753€ |
2021-10-06 | 12 | RUE DU PICPOUL | 3 | 84 | 425 | 117500€ | 1399€ |
2020-12-18 | 53 | AV DE FLORENSAC | 3 | 50 | 106 | 208000€ | 4160€ |
2021-04-20 | 17 | RUE NEUVE | 5 | 96 | 132 | 150000€ | 1563€ |
2022-07-11 | 2 | ALL DE L'INTERET LOCAL | 4 | 90 | 193 | 261000€ | 2900€ |
2023-05-15 | 5964 | CHE DE LA FONTVIEILLE | 4 | 116 | 582 | 278000€ | 2397€ |
2021-07-22 | 5 | CHE BAS | 4 | 94 | 636 | 182390€ | 1940€ |
2023-04-07 | 5957 | CHE DE RAUBO FAISSES | 4 | 90 | 645 | 332300€ | 3692€ |
2022-01-25 | 47 | AV DE FLORENSAC | 4 | 82 | 0 | 100000€ | 1220€ |
2022-03-30 | 1 | RUE DES ETANGS | 4 | 105 | 590 | 329300€ | 3136€ |
2022-08-04 | 2 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 122 | 103 | 118000€ | 967€ |
2021-08-23 | 1 | PL DES JONCS | 5 | 98 | 463 | 348400€ | 3555€ |
2020-06-19 | 4 | CHE DE LA BOULE RONDE | 6 | 126 | 613 | 252000€ | 2000€ |
2019-06-20 | 10 | PL DES ROSEAUX | 4 | 92 | 409 | 180100€ | 1958€ |
2021-11-17 | 3 | CHE DE LA FONTVIEILLE | 2 | 40 | 175 | 151800€ | 3795€ |
2022-04-29 | 34 | RUE PROVENCALE | 3 | 75 | 50 | 78030€ | 1040€ |
2023-03-13 | 9 | PL DES ROSEAUX | 4 | 108 | 459 | 283000€ | 2620€ |
2022-12-12 | 6 | RUE DU TOUR D ENCEINTE | 2 | 47 | 200 | 148000€ | 3149€ |
2021-03-17 | 1 | PLAN DE L'EGLISE | 3 | 60 | 68 | 150000€ | 2500€ |
2021-09-23 | 25 | RUE PROVENCALE | 3 | 56 | 43 | 63660€ | 1137€ |
2022-02-21 | 33 | AV DE FLORENSAC | 4 | 100 | 0 | 106700€ | 1067€ |
2020-11-20 | 33 | AV DE FLORENSAC | 4 | 100 | 220 | 156850€ | 1569€ |
2020-07-16 | 7 | AV DE PEZENAS | 4 | 80 | 245 | 135000€ | 1688€ |
2020-12-14 | 23 | RUE PROVENCALE | 2 | 26 | 36 | 66000€ | 2538€ |
2022-01-20 | 21 | RUE PROVENCALE | 2 | 37 | 24 | 71740€ | 1939€ |
2019-12-03 | 1 | PAS DE L'EGLISE | 2 | 64 | 34 | 35000€ | 547€ |
2021-07-28 | 19 | RUE PROVENCALE | 2 | 54 | 27 | 45000€ | 833€ |
2019-12-14 | 18 | RUE PROVENCALE | 4 | 50 | 38 | 43000€ | 860€ |
2023-04-25 | 18 | RUE PROVENCALE | 4 | 50 | 38 | 93450€ | 1869€ |
2021-02-19 | 14 | RUE PROVENCALE | 2 | 43 | 46 | 149625€ | 3480€ |
2020-02-14 | 44 | GR GRANDE RUE | 3 | 65 | 22 | 90000€ | 1385€ |
2020-01-10 | 2 | PL DES ROSEAUX | 3 | 76 | 271 | 165000€ | 2171€ |
2019-12-09 | 35 | GR GRANDE RUE | 2 | 36 | 36 | 79000€ | 2194€ |
2019-12-30 | 6 | PAS DE L'EGLISE | 4 | 100 | 130 | 169000€ | 1690€ |
2022-12-06 | 33 | GR GRANDE RUE | 1 | 48 | 33 | 45000€ | 938€ |
2022-12-22 | 3 | PL DES ROSEAUX | 3 | 55 | 339 | 140600€ | 2556€ |
2023-03-09 | 10 | RUE PROVENCALE | 2 | 52 | 22 | 85100€ | 1637€ |
2019-08-27 | 2 | PAS DE LA PROVENCALE | 3 | 37 | 34 | 75000€ | 2027€ |
2020-08-05 | 17 | RUE PROVENCALE | 4 | 49 | 38 | 70500€ | 1439€ |
2021-03-30 | 23 | AV DE FLORENSAC | 6 | 112 | 108 | 85000€ | 759€ |
2021-09-03 | 6 | IMP DU PUITS SAINT MICHEL | 3 | 50 | 35 | 190000€ | 3800€ |
2021-12-20 | 6 | RUE PROVENCALE | 4 | 90 | 45 | 129000€ | 1433€ |
2021-08-16 | 8 | LOT LE CLOS DES LAVANDES | 5 | 117 | 500 | 337350€ | 2883€ |
2023-03-13 | 15 | RUE SAINT JOSEPH | 5 | 143 | 340 | 235000€ | 1643€ |
2020-09-15 | 12 | RUE DU CHATEAU BARBU | 2 | 30 | 32 | 53000€ | 1767€ |
2022-10-18 | 28 | GR GRANDE RUE | 3 | 40 | 72 | 70000€ | 1750€ |
2023-02-09 | 8 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 91 | 53 | 101650€ | 1117€ |
2022-11-17 | 7 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 54 | 25 | 62000€ | 1148€ |
2022-06-07 | 2 | RUE PROVENCALE | 2 | 60 | 40 | 80000€ | 1333€ |
2020-10-26 | 1 | RUE DU PUITS SAINT MICHEL | 4 | 63 | 38 | 88000€ | 1397€ |
2021-07-28 | 1 | RUE DE L AMOUR | 2 | 50 | 52 | 108000€ | 2160€ |
2022-08-30 | 11 | RUE DU PUITS SAINT MICHEL | 1 | 42 | 40 | 47500€ | 1131€ |
2020-06-03 | 13 | RUE DU CHATEAU BARBU | 3 | 52 | 170 | 115000€ | 2212€ |
2020-11-05 | 12 | RUE DE LA QUILLE | 4 | 50 | 48 | 40000€ | 800€ |
2023-01-12 | 14 | GR GRANDE RUE | 4 | 105 | 50 | 129000€ | 1229€ |
2021-03-10 | 4 | IMP DE LA QUILLE | 3 | 93 | 18 | 90000€ | 968€ |
2021-07-22 | 9 | RUE DU PUITS SAINT MICHEL | 4 | 87 | 27 | 135000€ | 1552€ |
2023-03-31 | 9 | RUE DU PUITS SAINT MICHEL | 4 | 87 | 27 | 185200€ | 2129€ |
2021-03-25 | 3 | RUE DE L AMOUR | 4 | 31 | 32 | 52000€ | 1677€ |
2021-01-11 | 6 | RUE DU CHATEAU BARBU | 4 | 76 | 218 | 235000€ | 3092€ |
2023-01-30 | 8 | RUE DE LA QUILLE | 2 | 36 | 22 | 26000€ | 722€ |
2022-12-20 | 19 | GR GRANDE RUE | 5 | 110 | 0 | 132400€ | 1204€ |
2023-03-03 | 10 | RUE SAINT JOSEPH | 3 | 50 | 300 | 389000€ | 7780€ |
2021-09-15 | 17 | GR GRANDE RUE | 4 | 75 | 85 | 158000€ | 2107€ |
2022-03-22 | 3 | PLAN DE LA QUILLE | 2 | 40 | 28 | 55000€ | 1375€ |
2021-08-02 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 50 | 49 | 132170€ | 2643€ |
2022-10-12 | 5 | PLAN DE LA QUILLE | 3 | 55 | 55 | 136000€ | 2473€ |
2021-07-27 | 2 | VC LA RUELLE | 5 | 90 | 49 | 140975€ | 1566€ |
2020-12-11 | 16 | RUE BASSE | 3 | 96 | 118 | 166351€ | 1733€ |
2022-05-02 | 16 | RUE BASSE | 3 | 96 | 118 | 200080€ | 2084€ |
2022-06-20 | 3 | IMP THIMOTHE | 2 | 64 | 50 | 24000€ | 375€ |
2022-10-05 | 18 | RUE BASSE | 2 | 39 | 32 | 97350€ | 2496€ |
2021-07-20 | 2 | RUE DE LA BRECHE | 3 | 50 | 36 | 57450€ | 1149€ |
2021-06-07 | 11 | RUE BASSE | 2 | 85 | 50 | 106200€ | 1249€ |
2022-03-09 | 7 | RUE BASSE | 4 | 100 | 139 | 87700€ | 877€ |
2021-11-04 | 2 | AV D AGDE | 3 | 65 | 50 | 173000€ | 2662€ |
2022-10-07 | 8 | AV D AGDE | 6 | 143 | 152 | 200000€ | 1399€ |
2020-10-14 | 20 | RUE DES CASERNES | 3 | 38 | 50 | 107500€ | 2829€ |
2019-12-13 | 4 | GR GRANDE RUE | 3 | 67 | 42 | 128000€ | 1910€ |
2022-03-18 | 4 | GR GRANDE RUE | 3 | 67 | 42 | 132660€ | 1980€ |
2020-10-20 | 6 | RUE DU CARIGNAN | 4 | 93 | 385 | 224000€ | 2409€ |
2022-11-07 | 5247 | IMP DE L AVENUE DE MEZE | 4 | 50 | 140 | 46220€ | 924€ |
2020-11-17 | 12 | AV D AGDE | 0 | 80 | 290 | 180000€ | 2250€ |
2022-10-17 | 5274 | IMP DE L AVENUE DE MEZE | 4 | 60 | 25 | 40000€ | 667€ |
2021-12-15 | 9 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 115 | 97 | 200000€ | 1739€ |
2022-12-07 | 4 | RUE DE L HOPITAL | 2 | 27 | 30 | 68000€ | 2519€ |
2022-06-07 | 24 | RUE DES RICHES | 3 | 55 | 52 | 141800€ | 2578€ |
2021-12-21 | 13 | RUE BASSE | 7 | 280 | 765 | 385000€ | 1375€ |
2020-01-03 | 6 | RUE SAINT ANNE | 2 | 32 | 35 | 45000€ | 1406€ |
2019-12-04 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 0 | 66 | 32 | 54000€ | 818€ |
2023-01-30 | 4 | AV DE MEZE | 5 | 110 | 320 | 250000€ | 2273€ |
2023-02-27 | 7 | AV D AGDE | 4 | 86 | 0 | 121930€ | 1418€ |
2022-04-27 | 14 | RUE DES CASERNES | 1 | 40 | 20 | 57100€ | 1428€ |
2022-04-11 | 6 | RUE SAINT ANNE | 3 | 87 | 15 | 162300€ | 1866€ |
2020-05-28 | 9 | AV DE MARSEILLAN | 2 | 42 | 60 | 55000€ | 1310€ |
2021-08-18 | 11 | AV DE MEZE | 3 | 95 | 60 | 43000€ | 453€ |
2022-02-28 | 11 | AV DE MARSEILLAN | 2 | 95 | 32 | 154000€ | 1621€ |
2022-07-29 | 8 | RUE DU CARIGNAN | 4 | 88 | 326 | 225640€ | 2564€ |
2020-06-04 | 11 | CHE DE LESTAGNE | 4 | 97 | 714 | 265800€ | 2740€ |
2021-07-01 | 6 | RUE DES CASERNES | 4 | 80 | 122 | 134000€ | 1675€ |
2019-12-23 | 13 | AV DE MEZE | 3 | 116 | 80 | 168000€ | 1448€ |
2022-09-16 | 3 | RUE SAINT ANNE | 3 | 58 | 36 | 92000€ | 1586€ |
2021-07-23 | 14 | AV DE PINET | 5 | 140 | 0 | 331400€ | 2367€ |
2021-06-09 | 14 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 74 | 36 | 75000€ | 1014€ |
2021-07-30 | 3 | RUE DES POMPES | 1 | 40 | 34 | 25000€ | 625€ |
2019-12-30 | 20 | AV D AGDE | 4 | 90 | 170 | 105000€ | 1167€ |
2022-12-12 | 17 | AV DE MARSEILLAN | 2 | 47 | 25 | 85750€ | 1824€ |
2023-01-13 | 2 | RUE DES CASERNES | 3 | 64 | 44 | 68000€ | 1063€ |
2021-12-30 | 23 | RUE DES RICHES | 4 | 81 | 420 | 268900€ | 3320€ |
2021-07-01 | 26 | AV D AGDE | 5 | 105 | 263 | 275000€ | 2619€ |
2020-11-19 | 10 | RUE DU CARIGNAN | 6 | 118 | 401 | 227000€ | 1924€ |
2020-10-30 | 4 | IMP DE LA RUE DES POMPES | 3 | 97 | 97 | 174000€ | 1794€ |
2019-05-27 | 5 | RUE SAINT ANNE | 4 | 106 | 72 | 134000€ | 1264€ |
2019-10-30 | 9 | RUE DES POMPES | 1 | 34 | 55 | 36000€ | 1059€ |
2022-01-31 | 12 | RUE DES RICHES | 2 | 38 | 32 | 35000€ | 921€ |
2022-03-04 | 12 | RUE DES RICHES | 2 | 38 | 32 | 50000€ | 1316€ |
2022-07-07 | 4 | LOT LE CLOS DU CHATEAU | 3 | 82 | 371 | 243050€ | 2964€ |
2020-07-09 | 28 | AV D AGDE | 4 | 100 | 259 | 199400€ | 1994€ |
2019-09-23 | 1 | RUE DESPETIS | 7 | 355 | 466 | 602000€ | 1696€ |
2022-07-01 | 1 | RUE DES CASERNES | 3 | 70 | 0 | 56000€ | 800€ |
2022-01-24 | 15 | CHE DE LESTAGNE | 5 | 99 | 432 | 232500€ | 2348€ |
2019-09-26 | 8 | IMP DE LA RUE DES POMPES | 3 | 84 | 57 | 142500€ | 1696€ |
2021-04-30 | 13 | RUE DES RICHES | 2 | 38 | 63 | 168000€ | 4421€ |
2022-12-14 | 33 | AV DE PINET | 5 | 81 | 908 | 311000€ | 3840€ |
2019-10-03 | 4 | AV DE LA MEDITERRANEE | 4 | 81 | 711 | 250000€ | 3086€ |
2023-02-24 | 2 | PAS SAINT ANNE | 3 | 58 | 38 | 70000€ | 1207€ |
2019-09-13 | 11 | RUE DES RICHES | 4 | 79 | 105 | 127600€ | 1615€ |
2020-11-13 | 11 | RUE DES RICHES | 4 | 79 | 105 | 218000€ | 2759€ |
2022-06-10 | 8 | RUE DES POMPES | 5 | 77 | 145 | 207000€ | 2688€ |
2020-11-27 | 5 | IMP DE LA RUE DES POMPES | 5 | 103 | 0 | 161000€ | 1563€ |